Eclipse CDT 에서 .rc 파일 컴파일

properties->C/C++ Build->Settings
 Build steps
   command: windres -i filename.rc -O coff -o filename2.o

properties->C/C++ Build->Settings
 Tool settings
    MinGW C++Linker->Miscellaneous->Other objects->add filename2.o

석유화학

● 석유화학 - 업황이 좋지않다!!!


LG화학, 호남석유 같은 대표적인 석유화학주는 전분기대비 영업이익 감소세를 보임.

LG화학 2012.03 (IFRS기준, 억원)
매출액: 57,531    (2011.03년도 54,909)
영업이익: 4,595  (2011.03년도 8,353)
OPM: 8% (매출액 대비 영업이익률)
매출액은 늘었으나, 영업이익은 떨어짐.

호남석유 2012.03 (IFRS기준, 억원)

매출액: 38,013    (2011.03년도 39,496)
영업이익: 2,191  (2011.03년도 5,821)
OPM: 5.7% (매출액 대비 영업이익률)
매출액은 소폭하락했으나, 영업이익은 대폭 하락함.


최근에 석유화학 업황이 소폭 반등하고 있지만,역사적으로 여전히 제품마진이 바닥권수준!!
-> 화학제품의 원료인 납사(naphtha)의 가격과 제품가격의 상관관계를 알고 싶은데, 화학제품의 가격은 어디서 알수있지???


석유화학은 중국수출비중이 높기 때문에, 중국의 석유화학 수요가 중요하다.
-> 중국에 대한 석유화학의 의존도를 어디서 알수있지???

2012.02.17

● 내용요약


● 잘 안들린 문장


● 단어
revolt: 반란
violence: 폭력
reportedly: 소문에 따르면
crisis: 위기
binding: 법적구속력이 있는
striking: 눈에 띄는
prominently: 두드러지게
inhabitant: 특정지역의 주민
liberate: (억압/속박으로부터) 해방시키다.
bailout: 긴급구제
significant: 중요한
dealership: (승용차) 대리점
rid: 제거하다
recession: 불경기
extra credit: 보너스, 추가점수
nickel: 5센트짜리 동전(five-cent piece)
Obama administration: 오바마 행정부
mint: 조폐국

● 외울문장
General Motors is celebrating some good company news this week.
That restructuring helped the company be more profitable.
It's an electric car that was built at MIT. You're about to see why it's unique.
It costs 2.4 cents to make one penny, and 11.2 cents to make a nickel as of last year.
My thoughts as a coin dealer is I'd like to have them.

크크크

Removing an Excel Workbook VBA Password

A VBA project password can be removed with a hex editor. Close the workbook and open the workbook file in the hex editor. Find the string "DPB" and change it to "DPx". Save the file. Open the workbook and click OK until the workbook is open (one or more dialogs are displayed describing various problems with the VBA project). Press ALT+F11, choose the menu command Tools->VBAProject Properties, navigate to the Protection tab, and change the password but do not remove it (note the new password). Save, close, and re-open the workbook. Press ALT+F11 and enter the new password. Choose Tools->VBAProject Properties, navigate to the Protection tab, and remove the password. Save the workbook.

root 권한으로 파일실행

sudo

sudo가 설치가 안되어 있으면 visudo 등을 사용....

sudo 설치된 상태에서 /etc/sudoers에서 설정하면 특정 그룹에 있는 user가 sudo 명령어 사용할때 passwd 안묻도록 할 수 있음

if you really want to have a script run as a user and be able to execute commands as root, there are 2 options that I know of.

1. 
   
   
   
   
   

   Use sudo with stored password:

   #!/bin/sh
   whoami
   sudo -S -p "" whoami <<EOF
   mysuperpassword
   EOF
   

   
   
   
   
   
   

   Which will output (when run as 'user'):

   user
   root
   

   
   
   
   
   
   
2. 
   
   
   
   
   

   Use sudo with no password.
   Add a list of the commands that you wish to run into the /etc/sudoers file by running visudo as root. For example, to allow user to run the commands apache2ctl and whoami, add the following:

   User_Alias SPECIAL = user
   Cmnd_Alias SPECIAL_COMMANDS = /usr/sbin/apache2ctl, /usr/bin/whoami
   SPECIAL ALL = NOPASSWD: SPECIAL_COMMANDS
   

   
   
   
   
   
   

   Or if you really trust user, if it's you for example, you can allow the user to execute any command without a password:

   user ALL=(ALL) NOPASSWD: ALL
   

   
   
   
   
   
   

   Then when the following script is run by user:

   #!/bin/sh
   whoami
   sudo whoami
   

   
   
   
   
   
   

   It will output:

   user
   root
   

GVIM

● 자동완성(수정모드에서 사용)

- 에디트 화면에서 이미 다음과 같은 문자가 있을 때, ( type_me_plz )

같은 문자를 또 입력 하고 싶다면 type + control + P

● 접기(명령모드에서 사용)

- 10,20zf: 10~20줄까지 접힌다.

- zM: 접을 수 있는 곳이 있다면 모두 접기

- zR: 접힌 곳이 있다면 모두 펴기

● proc highlight

C:\Program Files\Vim\vim73\syntax 에서 c.vim 을 복사해서 이름을 pc.vim으로 바꾼다.

그래도 .pc파일에 highlight가 안되면

au BufNewFile,BufRead *.pc setf proc 을 아래와 같이 바꾸어주면 끝.

au BufNewFile,BufRead *.pc setf esqlc

● FTP 연결 ( GVIM 7.2 )

① http://www.vim.org/scripts/download_script.php?src_id=6180 다운로드

② C:\Program Files\Vim\vim72 에 다운 받은 netrw.vba을 옮긴다.

③ vi로 netrw.vba를 연 후 다음과 같이 입력 => :so %

④ 파일을 연다. :e ftp://user@host/path
※ 만약 잘 안되면, C:\Program Files\Vim\vim72폴더에서 plugin/netrw로 시작하는 파일, autoload/netrw로 시작하는 파일을 지워주고 ③부터 다시 시작

⑤ 재부팅

제3과목 부동산펀드 - 04. 대출형 부동산펀드(Project Financing)

1. 개념

프로젝트 파이낸싱(Project Finance or Project Financing)이란 특정한 프로젝트로부터 미래에 발생하는 현금흐름(Cash Flow)을 담보로 하여 당해 프로젝트를 수행하는 데 필요한 자금을 조달하는 금융기법을 총칭하는 개념이다. 이러한 용어는 해외건설 및 대형 프로젝트에서 빈번히 등장하고 있으며, 자금조달의 기초를 프로젝트를 추진하려는 사업주의 신용이나 물적 담보의 가치에 두지 않고, 동 프로젝트 자체의 수익성에 두는 일종의 금융기법이다.

2. 특징

독립된 프로젝트 회사(Project company)설립

Project Finance의 기본전제는 법률적, 경제적으로 완전 독립된 프로젝트회사의 설립이다. 출자자가 파산하더라도 프로젝트회사에게는 적어도 직접적인 영향이 없어야 하기 때문에 출자자는 출자 및 각종보장을 통해 프로젝트를 지원하는 입장에 서 있을 뿐이나 차입주체가 프로젝트회사이므로 프로젝트에 소요되는 차입금이 출자자의 대차대조표상에 표시되지 않는 이점을 가진다

비소구 또는 제한소구 금융(Non-Recourse or Limited Recourse Finance)

일반적인 대출은 유사시 채권확보의 수단으로서 차주나 보증인에게 대출원리금 상환에 대하여 무한책임(Full-Recourse)을 지우는데 반하여, Project Finance 방식에 의한 대출은 대출원리금 상환 부담이 프로젝트의 내자가치와 예상 현금수입의 범위내로 한정(Non-Resourse)되고, 출자자 등의 일정범위 추가부담으로 제한(Limited Recourse)된다

프로젝트 파이낸싱 방식으로 대출한 금융기관은 채권자이면서 동시에 프로젝트의 성패에 영향을 받는 이해관계자로서의 성격을 가지게 된다. 다시 말하면 대출은행은 차입자와 사업 위험을 함께 부담한다고 할 수 있기 때문에, 프로젝트의 경영이 나빠지는 경우에도 프로젝트의 실질적인 소유자인 사업주에게 책임을 묻지 못하고, 프로젝트 내에서 해결을 도모하지 않으면 안된다.

이러한 금융구조를 비소구(non-recourse finance)이라고 한다. 물론 실제거래에서는 대출은행과 프로젝트사업주 사이에는 여러 가지 직간접적인 위험배분의 조합이 원용되므로 완전한 비소구 방식은 거의 없으며, 사업주가 여신 위험의 일부를 부담하는 제한 소구(limited recourse)가 일반적이다.

담보의 한정

프로젝트 파이낸싱의 담보는 프로젝트 회사의 자신에 한정되기 때문에 프로젝트 회사가 상환을 못하게 되면 사업주가 충분한 담보 여력을 가진 경우에도 이것에 대해서는 권리가 없다. 이 점은 기업의 입장에서 보면 프로젝트의 영업이 부진하여 부득이 포기하는 경우에도 사업주 본사의 자산에는 영향을 받지 않고 계속 사업을 유지할 수 있는 구조로 되어있다.

현금수지에 기초한 여신(Cash Flow Lending)

프로젝트 파이낸싱의 담보는 프로젝트의 미래 현금수지의 총화이기 때문에 프로젝트의 영업이 부진한 경우에도 프로젝트 자체 자산의 처분 외에는 다른 채권회수 수단이 없다. 제 1차적으로는 어디까지나 프로젝트가 산출하는 현금수지 또는 수익에 의존하게 된다.

이러한 현금흐름을 관리하기 위해 대주는 대상사업의 독립적인 결제관리계좌(escrow account)를 설정함으로써 효율적인 자금확보와 원리금 상환을 확보할 수 있다. 또한 개발업체의 효율적인 자금확보, 합리적인 공사대금지급구조, 투명한 입찰과정 등의 제반요소로 인해 개발업체는 안정적인 현금흐름을 기대할 수 있다. 이런 의미에서 프로젝트 파이낸스는 대출 대상의 프로젝트에서 산출되는 현금수지에 최대한 의존하는 대출, 즉 현금수지에 기초한 여신(cash flow lending)이라는 큰 특징을 가지고 있다.

구조화 금융(Structured Finance)

프로젝트 추진이라는 특정 목적에 적합한 새로운 사업 및 금융구조를 적극적으로 조성해 나간다는 의미에서, 프로젝트 파이낸싱은 구조화 금융으로서의 특징을 가지고 있다. 이 같은 특징은 프로젝트의 사업위험을 경감시켜 줌과 동시에, 동 구조의 내용을 금융기관에 자금조달용 담보로도 제공하게 되어 프로젝트의 성공가능성을 높혀주게된다. 또 프로젝트의 사업실패도 사업주에게 제한적인 범위 내에서만 그 영향이 미치게 한다.

차관단 구성

프로젝트 파이낸싱의 대상이 되는 사업대부분의 경우 사업규모가 방대하여 거대한 소요자금이 요구될 뿐만 아니라, 계획사업에 내재하는 위험이 매우 크다. 따라서 금융기관이 단독으로 자금을 공급하고 위험을 부담하기보다는 복수의 금융기관이 차관단을 구성하여 신디케니티드론 방식으로 필요자금을 대출해 주는 것이 일반적이다.

단일 사업성

프로젝트 파이낸싱은 상기와 같이 상환자원 및 담보를 대출 대상 프로젝트에만 의존하는 파이낸싱 방식이기 때문에, 대출은행으로서는 대상 프로젝트의 수익성 및 위험 분석을 엄밀히 행하고 충분한 확신 하에 프로젝트를 추진하는 프로젝트회사에 대한 대출을 결정한다. 만약 차입자인 프로젝트 회사가 대출 대상이 되는 프로젝트 이외에 다른 사업을 추진하게 된다면, 프로젝트의 사업성 및 수익성에 불확실한 요소가 추가되기 때문에 대주로서는 예상외의 위험이 추가적으로 발생하게 된다. 따라서 대주로서는 프로젝트 회사가 다른 사업을 추가하는 것을 제한하고 대상 프로젝트에 전념할 것, 즉 프로젝트 회사가 단일사업회사(single purpose company)일 것을 요구한다.

철저한 자금관리

Project Finance는 프로젝트 현금수입이 유일한 담보대상이 되므로 대주들은 자금관리를 위해 이른바 결제위탁계정(Escrow Account)을 설치하고 이를 관리함. 결제위탁계정에는 출자금, 대출금, 부가세 환급금, 사용료 등의 운영수입 등 프로젝트 관련 모든 현금수입이 집중 입금되며, 건설비용, 운영비용, 대출 원리금상환금, 배당금 등 모든 출금이 대주단과 차주가 사전에 약정한 항목과 순위에 의거 이 계정을 통해 이루어진다.

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프로젝트 파이낸싱 (Project Financing)

프로젝트 파이낸싱이란 대출금의 원리금 상환이 해당프로젝트에서 발생되는 현금 흐름(Cash Flow)에 의존하여 이루어지는 금융거래 방식입니다. 선진국에서는 이 제도가 활성화되어 있지만, 우리 나라 금융시장에서는 제한된 범위내에서 프로젝트 스폰서의 지원, 즉, 시공사의 대출에 대한 신용연대보증 및 책임준공이행각서, 부동산신탁회사의 이자보증과 자금관리를 조건으로 하는 등 제수단을 통한 안정적 장치로 이 제도가 운영되고 있습니다.

개념
프로젝트 파이낸싱이란 대출금의 원리금 상환이 해당 프로젝트에서 발생되는 현금 흐름에 의존하여 이루어지는 금융거래 방식입니다. 해외 건설 및 대형 프로젝트에서 빈번히 등장하고 있으며, 자금조달의 기초를 프로젝트를 추진하려는 사업주의 신용이나 물적 담보의 가치에 두지않고 동 프로젝트 자체의 수익성에 두는 금융기법으로 최근에는 건설업체의 자산개발 분야에도 본 방식이 도입되고 있습니다.

운영상황
선진국에서는 이 제도가 활성화되어 있지만, 우리 나라 금융시장에서는 제한된 범위 내에서 프로젝트 스폰서의 지원, 즉 시공사의 대출에 대한 신용연대보증 및 책임준공이행각서, 부동산신탁회사의 이자보증과 자금관리를 조건으로 하는 등 제수단을 통한 안정적 장치로 이 제도가 운영되고 있습니다.

외국에서는 이 제도로 급증하는 사회간접자본 투자에 민간자본을 유치하는 BOT방식을 많 이 활용했고 우리 나라도 국가의 예산지원 없이 민간기업이 SOC사업이나 제3섹타 방식의 사업을 추진하도록 법적인 절차를 마련해 놓기는 했습니다. 그러나 이 사업에 대한 사업성문제, 막대한 자금조달이 문제가 되어 민간기업 투자 사례는 그리 많지 않은 것이 사실입니다.

특징과 장단점

< 특징 >

1. 채권자는 프로젝트회사 도산 시 프로젝트로부터 발생하는 현금흐름이나 자산의 범위 내에서 청구가 가능하나 사업주에 대해서는 불가함.
-비소구금융 또는 제한적 소구금융( non or limited recourse financing )

2. 프로젝트 진행을 위해 발생한 부채는 전적으로 프로젝트 회사가 부담하므로 사업주의 대차대조표에는 추가로 부채계상이 되지 않습니다.
-부외금융( off-balance sheet financing )

< 장점 >
1. 사업주가 금융기관으로부터 대출에 제한을 받는 경우에도 유망한 프로젝트에는 대출이 가능함.
2. 비소구금융에 따라 사업위험이 프로젝트 회사로 전가됨.
3. 부외금융의 특징을 가지고 있으므로 사업주는 추가부채 부담없이 사업을 진행할 수 있으므로 사업주의 재무구조는 현 상태로 유지가능함.
4. 사업성을 기초로 대출이 이루어지므로 사업주에 대한 신용평가없이 대출금에 대한 상환이 가능해지므로 정보의 비대칭성 문제를 해결할 수 있슴.
5. 위험부담이 커지는 정도에 따라 금리를 상승시킬 수 있으며, 각종 보증이나 보험을 통해 사업위험을 신용보완기관과 분담 가능함.

< 단점 >
1. 위험을 전가하는 대신에 추가되는 금융비용부담이 증가함.
2. 위험부담을 위해 다양한 참여주체가 계약을 통해 금융이 이루어지므로 절차의 복잡성에 따른 사업지연이 발생할 수 있음.

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프로젝트 파이낸싱(PF:project financing) 의 약자인데요

프로젝트 파이낸싱은 대규모 위험사업에 대한 자금조달수법으로서, 자금조달의 기초를 프로젝트를 추진하려는 사업주의 신용이나 물적담보에 두지 않고 프로젝트 자체의 경제성에 두는 금융수법을 말합니다.

은행 등 금융기관들이 특정사업을 담보로 대출해 주고 사업이 진행되면서 얻어지는 수익금으로 자금을 되돌려 받는 선진금융기법입니다.

일반적인 금융이 대출해 줄 회사의 전체신용을 감안해 이뤄지는 것과 달리 프로젝트 파이낸싱은 회사의 신용은 보지않고 회사와 사업을 별도로 분리, 특정사업의 사업성만을 분석해 자금이 공급됩니다.

프로젝트 파이낸싱은 본래 석유개발과 같은 고수익과 큰 위험이 상존하는 사업을 대상으로 시작되었으나 점차 도로·공항 등 시설투자 사업으로 확대되고 있습니다.

지금은 국내에서 은행, 상호저축은행,보험회사 등에서 대단지 아파트 건설, 테마상가(대형상가), 기간산업(도로 등)에 PF금융을 많이 취급하고 있어 활성화 되는 단계에 있습니다.
그래서 요즘 PF란 용어가 갑자기 많이 사용되고 있습니다. 흔히 분양광고 맨하단에 보면 시행사:.., 시공사: ..건설회사, 자금관리: ..은행, 협력업체:...이라고 표시된것은 PF방식으로 사업하는 것으로 이해하시된 됩니다.